ホーチミン市内で15億VNDで購入できるのはどんな物件

ホーチミン市内で15億VNDで住宅を購入したい場合、ホーチミン市郊外の物件、1ベッドルームの公営住宅、オフィス併設のオフィステルの35㎡程度の物件などが選択肢になるでしょうか。

具体的には、ホーチミン市東部の2区、9区、トゥードゥック市では、15億VNDの予算で、23件のプロジェクトに手が届くことになり、広さが33~50㎡で1ベッドルームのものが13件あります。それ以外の10件のプロジェクトでは、51㎡以上の2ベッドルームが15億VND以下で購入できます

例えばトゥードゥック市の場合、15億VND以下で2ベッドルームが購入できるのは、HQCビンチュンドンとチュンズーンホームという2つの公営住宅プロジェクトがあります。一方でオフィステル型の33~35㎡の物件では、面積が小さいため寝室は区切られておらず、リビングルームとキッチンがつながっており、トイレが1つ備えられています。

市内の南側のエリアでは15億VND以下で購入できるワンベッドルームの物件が4つあります。1つはジャモナシティ公営住宅プロジェクトで、2つはオフィステルプロジェクトの35~45㎡の物件、残りの1つは中古の商業アパートメント物件です。このエリアでも15億VND以下で2ベッドルームの物件を見つけることはできるが、殆どが10年ほど前に建てられた中古物件です。

バスルームが一つしかない場合は建設費用を節約できるので、同じ面積のアパートでもバスルームが2つある物件より安価になることが多いです。10年ほど前は1ベッドルームの手ごろな価格のアパートが人気がありました。しかし、現在はアパートの面積あたりの価格が上昇し、不動産開発業者もミドルからハイエンドの物件を好むため、1ベッドルームの物件でも15億VNDを超えることが増えています

1ベッドルーム型のアパートは、独身や若い夫婦には向いているが、4~5人家族が住むのには適していません。現在、ホーチミン市内で展開されている多くの新規建設プロジェクトでも15億VND以下で購入できる物件は殆どなく、この予算で住宅を購入する場合は、中古物件を検討する必要がありそうです。

Total Business Consulting Services Co.,ltd

Address: 15F Metro Tower, 667 Dien Bien Phu, Ward 25, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City

Tel: 028-3535-8001

E-mail: info@tbcs.com.vn

Web: tbcs.com.vn